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花旗:新世界迎来多重催化剂 为地产股首选

作者:阿思达克来源:新浪综合2017-10-11 19:09
    花旗发表研究报告,重申新世界发展(00017.HK)+0.380 (+3.156%) 沽空$1.34亿;比率22.396% ‘买入’投资评级,目标价15元,指为地产股首选股。该行认为,新世界具备多重催化剂,不仅本港农地(约150万平方尺农地处最后洽谈转换阶段,潜在提升每股资产净值(NAV))、亦有内地业务重振、新世界中心重建项目、股份回购等。   该行认为,市场对新世界过往管理层估值折让已属‘过时’,指应进行重估,指公司旗下香港业务将可受惠于农地加快转换,而位于尖沙咀新世界中心重建项目已接近完工,并认为市场低估公司内地业务营运增长,此部分可成未来增长引擎。   花旗表示,投资者担心新世界或会作股本融资,但相信公司新管理层对资本市场作友善处理,如进行股份回购等,相信新世界中心重建项目于2019财年起带来额外租金收入。该行指,新世界目前股价较NAV折让56%,股息回报3.8厘具防守性。 (wl/da)(报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2017-10-10 16:25。
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